Gartenteichumbauer
Gast
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- 2. Aug. 2008
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AW: Baugutachter?
Hallo zusammen,
von mir mal ein ganz anderer Einwand.
Ich kenne auch jemanden, der mit Baumängeln beim Siedlungsbau zu kämpfen hatte.
Dort hat man sich bei der Deckenhöhe vemessen (Das Dach war etwas zu niedrig geworden) und irgendwie nicht an das Grundwasser gedacht,...
Per Gutachter wurden alle Mängel durchgesetzt, aber alle beteiligten Unternehmen waren sofort Pleite, weil sie den Umbau ihres Pfuschs nicht stemmen konnten.
Zum Glück war das ein Projekt eines Einkaufszentrumsbetreibers, der die Siedlung zur Auflage hatte und somit den Bau mit neuen Firmen voran gebracht und finanziert hat.
Danach wurde die Siedlung fast komplett neu gebaut.
Nichts ist schlimmer, als wenn man ohne Geld einen Rohbau übergeben bekommt, weil alle Bauunternehmen nicht mehr existieren.
Dann nützt es einem wenig, dass man Recht hatte, weil die Fenster zu klein sind.
Ich will keine Angst machen, sondern die Sache mal von dieser eite beleuchten.
Auf alle Fälle solltet ihr Euch alle zuzsammentun und gemeinsam die Mängel beheben lassen. Denn je weiter der Baufortschritt ist, um so teurer wird die Mängelbeseitigung. Im Beispiel oben hat das Fundament gravierende Baumängel und die kompletten Häuser standen schon drauf....
Hätte man das gleich korrigiert hätte es ein paar Ladungen Beton gekostet, so hat es einen kompletten Siedlungsumbau gekostet.
Grüße
Thomas
Hallo zusammen,
von mir mal ein ganz anderer Einwand.
Ich kenne auch jemanden, der mit Baumängeln beim Siedlungsbau zu kämpfen hatte.
Dort hat man sich bei der Deckenhöhe vemessen (Das Dach war etwas zu niedrig geworden) und irgendwie nicht an das Grundwasser gedacht,...
Per Gutachter wurden alle Mängel durchgesetzt, aber alle beteiligten Unternehmen waren sofort Pleite, weil sie den Umbau ihres Pfuschs nicht stemmen konnten.
Zum Glück war das ein Projekt eines Einkaufszentrumsbetreibers, der die Siedlung zur Auflage hatte und somit den Bau mit neuen Firmen voran gebracht und finanziert hat.
Danach wurde die Siedlung fast komplett neu gebaut.
Nichts ist schlimmer, als wenn man ohne Geld einen Rohbau übergeben bekommt, weil alle Bauunternehmen nicht mehr existieren.
Dann nützt es einem wenig, dass man Recht hatte, weil die Fenster zu klein sind.
Ich will keine Angst machen, sondern die Sache mal von dieser eite beleuchten.
Auf alle Fälle solltet ihr Euch alle zuzsammentun und gemeinsam die Mängel beheben lassen. Denn je weiter der Baufortschritt ist, um so teurer wird die Mängelbeseitigung. Im Beispiel oben hat das Fundament gravierende Baumängel und die kompletten Häuser standen schon drauf....
Hätte man das gleich korrigiert hätte es ein paar Ladungen Beton gekostet, so hat es einen kompletten Siedlungsumbau gekostet.
Grüße
Thomas